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3月31日，陆家嘴（600663）发布2022年度业绩公告。

据公告内容，2022年度营业收入117.62亿元，其中，房地产业务收入100.42亿元，金融业务收入17.20亿元；房地产业务成本63.20亿元，金融业务成本及管理费用5.93亿元；项目开发投资支出44.70亿元；实现归属上市公司股东的净利润10.85亿元。

公告显示，经营收入中，2022年度公司物业租赁收入合并报表范围内长期在营物业租金现金流入，合计35.77亿元，其中，办公物业2022年度租赁流入30.44亿元，比2021年度减少1.91亿元，同比减少6%；商业物业2022年度租赁流入2.44亿元，比2021年度减少2.1亿元，同比减少46%；酒店物业2022年全年营业收入为2.51亿元，比2021年增长1.41亿元，同比增长128%。合并报表范围外长期在营物业租金收入，合计4.12亿元。

2022年度公司房产销售收入流入合计69.42亿元，收入主要来自于前滩东方悦澜、天津海上花苑二期等项目。2022年度累计住宅物业合同销售面积7.10万平方米，同比减少10%；合同销售金额68.79亿元，同比上升40%；在售项目的整体去化率为100%。

2022年度公司物业管理及服务性收入合并报表范围内实现19.09亿元物业管理收入，较2021年度的18.66亿元增加2.30%。合并报表范围外，前绣实业2022年度实现物业管理收入1.02亿元；新国博2022年度实现1.94亿元的服务性收入和补贴收入，较2021年度的2.71亿元减少28.41%；富都世界2022年度实现物业管理收入0.39亿元，较2021年度的0.43亿元减少9.30%。

2022年度金融业务实现收入17.20亿元，占公司营业收入总额的14.62%。

公告还显示，2022年度陆家嘴新开发项目1个，总建筑面积19.61万平方米；竣工项目2个，总建筑面积18.79万平方米；续建项目10个，总建筑面积129.67万平方米。公司2022年度当年利润来源主要由房地产销售、租赁及金融业务组成。其中，长期持有物业出租毛利率为70.72%；房地产销售毛利率为25.04%；金融业务利润率为65.54%。